Área total construída: 364,30 m² | Área do terreno: 475 m²

Se você busca um espaço versátil que una funcionalidade comercial e conforto residencial, este imóvel é a escolha perfeita!

O barracão conta com uma recepção acolhedora, ideal para atender seus clientes com profissionalismo. O salão amplo é perfeito para diversas atividades comerciais e possui 2 cozinhas totalmente equipadas, facilitando o preparo de refeições e eventos. Com 4 banheiros (masculinos e femininos) bem distribuídos, as necessidades de funcionários e clientes são atendidas com comodidade. A área externa espaçosa é ideal para momentos de descontração ou para expandir seu negócio, e ainda conta com um espaço infantil dedicado, permitindo que os clientes tragam seus filhos. O estacionamento amplo tem capacidade para até 10 veículos, garantindo segurança e comodidade.

Nos fundos, a residência oferece uma sala integrada com conceito aberto, unindo sala de TV, jantar e cozinha em um ambiente acolhedor. O banheiro social é bem distribuído, atendendo tanto moradores quanto visitantes. A lavanderia prática facilita as tarefas do dia a dia, enquanto os 2 dormitórios confortáveis proporcionam privacidade e descanso. O charmoso terraço é perfeito para relaxar ao ar livre ou receber amigos e familiares.

Localizado em uma área estratégica, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio e o conforto da sua família.